市“数字房产”三期工程将在年底完成？数码
房产信息管理全部实现电子化
我市用3年时间打造的“数字房产”，分三期进行后将在年底完成。这是10月25日记者从市房产管理局获悉的。
该工程建设分三期进行，一期工程以服务、监管和决策为重点，以数字地理信息公共平台为依托，以参与房屋整个生命周期管理的行政及业务活动为模型搭建若干子系统。预计三期工程建设将在年内完成，届时将实现网上产权处理，文书档案电子化管理。
3年前，随着市房产局产权管理处“数字房产”工程一期系统的正式投入使用，房屋登记工作水平得到全面提高，在管理服务上，图、档、证、簿的一体化管理有力了房屋登记工作的安全，规避了一房两售、重复抵押等登记风险的发生。在办理房屋交易登记过程中，实现了人像采集、二代身份证阅读等功能，有效保障了交易双方当事人的权益。
在市场监管上，系统将商品房预售许可、物业用房及拆迁安置用房的审批也容纳起进来，从源头开始规范数据。在决策支持上，借助数字地理信息公共平台，提供数据统计报表，直观地反映特定地区的市场动态，为呈现特定地区的市场动态，为对房地产市场宏观决策，以及某些热点地区的区域性政策调整提供有力的数据支持。
市房产局产权管理处作为全国五家应用数字城市系统平台先进单位中唯一一家房产管理部门，仅用1年时间完成网络布线，硬件调试等工作，市数字房产信息管理平台框架基本形成，全面推进了“数字房产”工程建设，提升了服务群众的能力水平，使“数字房产”成为管理信息化建设的一张新名片。
“数字房产”二期工程从2011年7月开始筹划，在一期工程基础上新增了商品房、存量房合同网上签约、备案、房屋登记的异地申请等模块，加强了数据资源的整合力度，实现了实时动态的房地产市场预警预报功能。通过互联网站及时向用户公示上网房源和成交情况，使房源和销售信息透明化，有利于房产管理部门判断市场发展趋势，有针对性地提出宏观调控的，确保市房地产市场健康有序发展。
2012年11月初，“数字房产”二期正式上线运行，标志市“数字房产”信息管理平台框架基本形成。同时，市房产产权管理处也更名为市房屋交易和登记管理中心。“数字房产”二期包括商品房销售合同网签备案系统、异地登记申请系统、房地产市场预警预报系统三个服务子系统和房地产网。与之前建立的一期工程中的房屋登记管理系统、商品房预售审批系统、测绘管理系统、电子登记簿管理系统四个子系统相互配合，共同构建了“数字房产”信息管理平台的基本框架。
今年“数字房产”三期工程将在年底完成，即在现有“数字房产”平台基础上，将做到统一网络，统一数据，统一业务平台、统一流程管理、统一身份认证的大框架下，以楼盘表为核心，继续完善交易登记系统，搭建个人住房信息系统，建设更加完善的档案管理系统，并对所有境内历史纸质档案进行扫描、整理及补录至平台内，房产信息管理全部实现电子化。（李凭）
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