周忻：利用互联网思维运营房地产！网站运营
[提要]“中国房地产500强测评发布会暨500强峰会”今日在京举行。周忻在讲到互联网+时表示，现在房地产、互联网加房地产等于什么，互联网加房地产加金融等于什么，这个问号是太大的问号，是无穷大的概念。
新华房产3月24日 讯 “中国房地产500强测评发布会暨500强峰会”今日在京举行。中国房地产业协会副会长、易居中国董事局兼总裁周忻在会上作了“1 + 一 = ？”的主题。
周忻在会上指出，房地产行业面临着转型，住宅转型要转成什么，商业地产转成旅游地产、转成养老地产，似乎是一个企业的发展，从一个住宅类的企业转向并入了一个商业地产、旅游地产或者养老地产，这个企业的转型就算成功了。这个1和那个1不是完全一样的概念，并不认同两者加起来等于二或者大于二。在周忻看来这并不转型。特别是房地产内部当中，行业当中的转型讲的是养老地产、医疗地产，说实话这些东西都非常大的事情，比如说郭广昌，你去问他，天天讨论的问题就是跟养老、健康相关的，但是他的打法是保险公司打下来的。中国现在还没有完全成功的养老地产，今天在日子难过的时候，要做这种极具创造力的产品需要谨慎。
有一家企业下面有家非常好的物业管理公司，结果这家企业的老板从淘宝、阿里巴巴招了一批团队，结果这个团队进来跟老板讲这样一个故事，说老板你招我进来，你把我的编制留在总公司，我不去这家物业管理公司，因为我们不是同人。很有意思的题目，今天招来你就是让你把这家企业的物业跟互联网结合起来，但是这些人跟物业管理公司的观点是没有办法融合的，这个公司如何能够做好。所以我们面临着非常有意思的问题，当一个企业的时候，当这个企业去跟很多东西结合的时候，甚至在很多企业内部的时候，许多的人才不再是单一化的地产开发商的人才了。
周忻在讲到互联网+时表示，现在房地产、互联网加房地产等于什么，互联网加房地产加金融等于什么，这个问号是太大的问号，是无穷大的概念。互联网O2O，这两个O之间如果没有共同的认知，要么是阿拉伯的1，要么是中国数字的一才是有答案的，如果跟互联网接轨转型当中，房地产开发商不能做到把这两个1（一）变成一种体系，等于什么，等于无解。
周忻以自己的经历为例谈到，所有的供应商的企业里面，一谈到互联网化的时候，做的结构是极其复杂的，“就跟我当时做电商卖房子结构的时候是一样的，最后发现一个问题，有一个词：包工头，我去年去了很多的城市找了1000个包工头，9700单装修业务，做了一个抢人装修，是典型的C2B的平台，现在所有的辅材商找我，很多的主材商找我，我有流量和入口，把包工头结合起来，我告诉互联网人，他们说听得懂，就是把包工头结合起来。我找老百姓，告诉他们包工头和工长是整个装修的主角，我告诉供应商，我现在把包工头结合起来，我把所有的家居装修的有十几万，二十万个工地，你们找不找我？”
编辑：小微
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